Ägarlägenhet är en boendeform som infördes 2009. I korthet innebär det att man äger en lägenhet i ett flerbostadshus. Tidigare fanns enbart ägarformen bostadsrätt för denna boendeform då äger föreningen bostaden och köparen betalar en summa för att få rätten att bo där. I många länder är detta den vanligaste boendeformen.

Vad är det som skiljer en ägarlägenhet från en bostadsrätt? Den grundläggande skillnaden mellan en bostadsrätt och en ägarlägenhet är att du som köper en bostadsrätt endast har köpt rätten att bo i bostaden, medan du som köper en ägarlägenhet äger den fullt ut och även har lagfart på den. Detta gör att du har betydligt större frihet med en ägarlägenhet än med en bostadsrätt. Du är tex inte styrd av en bostadsrättsförenings stadgar och regler.

En annan skillnad är att en ägarlägenhet räknas som fast egendom och regleras av bland annat jordabalken medan en bostadsrätt räknas som lös egendom och regleras av bostadsrättslagen och köplagen.

Detta innebär att en ägarlägenhet pantsätts på samma sätt som pantsättningen av en fastighet. Du har full upplåtanderätt och har friheten att överlåta och hyra ut en ägarlägenhet till vem du vill, när du vill. Detta gör boendeformen attraktiv för investerare.